建物調査診断、大規模修繕工事のコンサルティングなどを行っているCS建築事務所のブログ

義理の父が手術のため、広島市民病院に入院しました。今日、お見舞いに行ったのですが、普段は豪快で、とてもたくましい方なのですが、さすがに痛そうでした。

早く良くなってもらいたいです。


広島市民病院へは母も２年前に入院して、その後も定期的に検査に通っているので、付き添いでよく行きます。

今春リニューアルされてきれいになっているので、ソフト面、ハード面（建物・立地条件）で最高の病院と思います。

先週の水曜日から金曜日まではある企業さんのリニューアルフェアーに当社の外壁タイル調査ロボットを出展していました。「動きのあるものがほしい」とのことで選ばれたみたいです。私も時々行ってましたよ。
3日間で700人弱の来場者があったみたいで大盛況でした。さすがです・・・





ＧＷにロボットをぶら下げるために単管で枠を作ったり、コンパネにタイルを張ったりなかなか大変でしたが、無事に終わって良かったです。
当社のＯ君も３日間おつかれさまでした。
いろいろな方との出会いがあって良かったですね！。



ところで、本日は現在大規模修繕工事中の管理組合さんの定期総会だったので、質問等に備えて出席してきました。２〜３質問があったので参加した甲斐がありました。残り１カ月程度ですので引き続きよろしくお願いします。


来週も、超過密なスケジュールですが頑張ります。
この間、死ぬまで頑張りますと言ったら、死んだら困ると言われました。健康第一で頑張ります。

でもありがたいことです。。。

最近、建物診断を行っていると実感することがあります。
それは建物は１つ１つ手作りであり、いろいろな劣化の仕方をしていることです。新築の時にはほとんどがきれいで、誰が作っても同じように見えますが、経年という洗礼を受けると、如何に丁寧に作りこまれているかで、差が出てきます。
有る意味建物は一般の工業製品とは異なり手作り的な要素があります。

１回目の大規模修繕工事はそれらの弱点を補うものでありたいと思います。それとコミニュティーの形成のひとつの手段になりうると思います。管理組合さんと一緒になって準備し、みんなで完成を迎えた時はとても喜びに満たされます。いつもまにかコミュニティが形成され、管理運営にはずみがついて行きます。


なんでもそうだとは思いますが、当事者が主体的に行うことが成功へのカギだと思います。


先日、広島建物診断協同組合のセミナーに出席しました。
今回のセミナーは省エネがテーマ―で２重サッシや断熱コートや電気のことについての話でした。最後に座談会的な話の中である方が、「私がやらなきゃ誰がやる」との思いでやってますと言われていました。そんな方達と一緒に仕事がしたいものです。

改修工事の監理をしているとびっくりするものが出てきます。

本当に困ったもんです。





↑木片

塗装する前からわかってましたよね。




↑何か埋まっている？





↑タバコの箱（ラークかな）




↑ジャンカ


新築時の施工時の雰囲気が伝わってきます。

丁寧にやりましょう！ね。

まじで！

昨日は久しぶりに休みました。
土曜日は打ち合わせに３件まわって、夜は錦帯橋で夜桜見物してきたので、結構くたくただったのです。

それでもじっとしていられない性格なのか日曜日は朝から２台の車を洗車して、はずしたまま放置していたスタッドレスタイヤ＆ホイルを洗って、車の中のものを倉庫に片付けて、そして掃除機をかけました。前から気になっていたのです。倉庫と化していた愛車が！

そして任意保険の更新をしに車やさんへ。


夕方は買い物に出かけてしゃぶしゃぶの材料を買ってきて食べました。最近はまっているのはそば汁で食べることで、最後はもちろんおそばを入れました。

今日の夕方、昨年度の末から理事会定数が集まらず伸び々になっていた報告会があります。たった今まで説明用の資料をえっちらほっちら印刷し、やっとこさ製本が完了しました。
説明資料は皆さんに興味を持ってもらえるように配慮しながら、頑張っております！


ところで平和公園の桜はラジオでは満開ということでしたが、事務所の窓から見る限り５分ぐらいにみえます。




天気もいいし、時間まで散歩してみようかな？

あっ！
それと広島建物診断協同組合のＨＰのブログにもタイル補修の題で初の書き込みしておきましたので、みてみてください。


http://hmcproject.blog111.fc2.com/



忙しい方々ばかりなので、なかなか更新できていないみたいです。

このあいだまで寒かったと思ったら、いつの間にか春になったみたいです。事務所から平和公園の桜が見えるのですが、３分咲きといったところでしょうか？おかげで、人通りが多く車を駐車場に入れるのに少し手間取ります。


マンションの大規模修繕の方は、躯体補修工事がほぼ終わろうとしています。早いところはバルコニーの床の工事に入ってます。
下の写真はバルコニーの溝のウレタン塗膜防水をしているところで、来週には長尺シートを張って、バルコニーがある程度使えるようになります。




今春は３現場の工事監理を当社で担当していますが、そのうち２現場でタイルの浮きが多いので特に時間をかけて行っています。居住者の方はほこりや音でたいへんと思いますが、もうしばらくのガマンです。




今日は施工会社の本社の技術部の方と足場に上って検査をしてきました。自主検査として異例の良い対応だと思います。このあたりが意気込みの違いでしょうか？。それとも真面目さ表れか？

昨日は、調査したマンションの長期修繕計画の説明に夜行く予定でしたが、当日になって理事会の定数が集まらなかったため急遽延期になってしました。
こんなこともあるのですね。


そこで、


友達が引っ越しだったので、お別れに行ってきました。
着いた時には、家の中はスカッラカンで、なにか寂しい感じ・・・。

どんな素敵なお家も住んでいる人が主人公ですね。

とてもさみしくなります。

先週の金曜日の大安に、当社で工事監理している大規模修繕工事の安全祈願祭に行ってきました。
新たに気が引き締まる思いです。
皆さんも同じ気持ちだったはず・・・






その後、現在大規模修繕工事設計中のマンションの打ち合わせで、某設計事務所へ・・・
修繕委員の方がプロの方なので、何かと話がスムーズです。




夜は長期修繕計画の報告に理事会へ・・・さみしい理事会でした。




先週は、納期がせまり睡眠不足ぎみで、今頃になって腰に痛みが((+_+))





土曜日は既に着手している現場の委員会へ。




色決めの打ち合わせをしました。
寒い中、現地でいろいろ検討しました。
お疲れさまでした。



日曜日はかみさんと映画館へ、前半寝てしまいました。
なんとかの冒険？くまさんがかっこ良かったです。



今週、来週も年度末を迎え、大忙しです。事務所のスタッフも外で現場調査、報告書のチェックや、製本と頑張ってくれてます。

昨日、当社で監理しているマンションの大規模修繕の現場へ行ってきました。

まだ始まったばかりで、足場組立のみです。






合わせて、現場代理人の方と、工事内容の現地確認してきました。

今のところ、駐車場の移動などもスムーズに行って問題ないようです。

事前の段取りが良かったのです。（＾ｖ＾）